哪些能拆/不能拆

二手房装修，免不了要拆拆改改。

但是哪些能拆、哪些不能拆？

这些很有讲究。

首先必须清楚哪些不能拆，

拆错了后果很严重。

1.承重墙坚决不能拆。

二手房很多在装修时，想要把格局重新修改，让空间更实用。

但是一定要记住，承重墙坚决不能拆。

承重墙关系着结构的稳定性，拆了后果很严重。

2.旧墙面要拆除

装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的

建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察

看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。

如果存在这些情况，就要进行修补处理。

主要修补内容：

包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，

用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。

一些已经长了霉斑、墙面都明显脱落了的墙，还是拆了吧。

这不仅仅影响美观，还对人体有危害。

在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，

工具上要保证没有杂物。

3.废旧水电线路要拆掉

很多二手房楼龄时间长，水电线路老化严重，

在装修时一定要拆掉重新安装。

而且旧的电路水管不一定满足目前的使用需求，

拆改后更实用。

改造方式如下：

a.如果原本铺设的铝质电线需要换成2.5平方毫米的铜质电线；

b.空调等大功率电器要单独铺设4平方毫米界面的线路。

c.埋线时，必须要使用PVC绝缘护线管，保护线路。

4.隐蔽工程要拆开重做

隐蔽工程是指：

在施工工艺顺序过程中，

上一道工序的工作结束，

将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，

称之为“隐蔽工程”。

因此，在二手房装修时，

对“隐蔽工程”要格外注意。

这些隐蔽工程要注意：

1.对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试。

2.检测连接是否牢固；接头做法是否符合要求；易燃材料是否已做防火阻燃处理。二手房装修时要对这些隐蔽工程专业检测或者重做。

门窗要拆掉更换

1.门窗老化也是二手房中的一个突出问题。如果发现门窗老化，起皮、变形，一定要重新更换。

2.如果材质坚固，款式适合的话，可以重新涂漆使用，注意更换新的门锁就可以了。

动手前要三思

二手房装修，很多人觉得会相对省钱，

因为觉得很多材料不用购买，省下原料费用。其实，并不是这样的。

楼龄短的二手房当然可以，

但是楼龄长的二手房拆改麻烦，很多材料都是要重新购买的。

所以动手前，先找专业人士检测哪些需要动，哪些不需要动。

? 具体做法 ?

1.找专业的装修公司检查内部情况；了解哪些部分是必须要重新改造，哪些地方是改造后更符合使用习惯，哪些是不需要改动的。

2.根据原本的装修费用，结合需要改造的工程，提前计算装修费用，以免超出预算。

3.无论是要大装还是小改，硬装解决后都要要靠软装搭配来改变旧房的陈旧感。让二手房有新的感觉，很多一部分要靠软装搭配来实现。

4.通风放置后入住。二手房装修同样会使用油漆等一些会散发甲醛、苯有害气体的建材，放置通风后再入住更健康。

二手房装修没有你想的那么简单，

该注意的事项一项不能少。

这些事项做好了，

房子才能彻底告别二手房标签，

住的舒服、自然。

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